近日，重庆市住房城乡建委发布了一项重要政策调整。自2025年2月8日起，重庆市将取消中心城区原已纳入两年限售范围住房的再交易管理。这一举措意味着，符合条件的住房将能够更早地进入市场进行交易。
在此之前，重庆的限售政策对主城区（包括渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区）的新建商品住房和二手住房的交易进行了限制。按照原有政策，这些住房在取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。
此次政策调整无疑将对重庆的房地产市场产生积极影响。一方面，它将提高住房的流动性，为购房者提供更多的选择；另一方面，它也将有助于稳定市场预期，促进房地产市场的健康发展。
此外，对于需要办理不动产权证书的购房者来说，以下是一些必要的办理材料：
办理材料清单
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件（若房屋测绘报告为旧格式，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书；新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件）。
4、完税凭证（契税缴款书）。
根据购房人情况需提供的额外材料
1、购房人已婚
双方身份证复印件（原则上需校验原件）。
婚姻证明复印件（带原件校验）。
若双方任何一方不能到场办理，则需提供私章；若委托第三方代办，则需同时提供夫妻双方私章。
2、购房人单身（必须本人到场，不可代办）
身份证复印件（带原件校验）。
户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。
单身声明具结书（购房者在本地则到民政局办理；购房者在异地则到公证处办理；购房者在国外则到大使馆办理）。
3、购房人为单位
营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验的，则需提交工商出具的彩印副本。
这一政策的实施将进一步简化住房交易流程，提升市场活力。对于购房者而言，了解并准备好相关材料将有助于顺利办理不动产权证书，保障自身权益。
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