全国限购城市有哪些？（持续更新）

　　国内有哪些城市限购?

　　今年“十一”长假期间，自9月30日起直至黄金周结束，北京、广州、深圳、苏州、合肥等19个城市8天内先后出台楼市调控政策。至此，国内限购城市重新扩围至20个。

　　那么，现在全国有哪些城市是限购的?请看小编为你介绍：

　　限购的20个城市，分别是北京、天津、苏州、郑州、成都、济南、无锡、合肥、武汉、南京、广州、深圳、佛山、厦门、东莞、珠海、福州、上海、三亚、杭州。

　　为什么会限购?

　　此轮调控政策的出台主要是针对近期房价上涨过快的城市，抑制房价过快上涨是最直接的目的。

　　据中国指数研究院数据显示，9月中国百城房价环比上涨2.83%，涨幅较上月扩大0.66个百分点，涨势已持续17个月。郑州、无锡、常州、昆山、珠海、廊坊、杭州、芜湖、赣州、福州环比涨幅居前十，涨幅在4.8%-7%之间，多地已在“十一”黄金周期间出台了收紧性政策。

　　如果已出台收紧政策的城市楼市持续高烧不降，地方将调控加码，出台提高房贷首付、利率，限购、限贷条件与标准升级，取消税收优惠，打击第三方房贷平台等政策。

　　限购会有什么作用影响?

　　限购的目的是稳房价，而不是降房价，限贷也是一样。

　　还有有哪些城市会限购?

　　业内人士分析，未来，石家庄、青岛等房价涨幅较快的城市，仍有出台限购政策的可能。上海等热点城市也不排除会在信贷收紧等方面有动作，政策大体上与2010-2011年的限购限贷政策内容吻合，思路也基本一致。

　　后续一些省会城市、计划单列市、部分大城市周边的中小城市，都会有收紧政策的可能。例如，南昌、长沙、重庆、太原、昆明、西安、嘉兴、宁波、常州等城市。而贵阳等房价波动很小的城市则主要还是坚持去库存，同时对租赁市场进行规范。

　　限购之后房价会下降吗?

　　政策的出台主要是针对近期房价上涨过快的城市，抑制房价过快上涨是最直接的目的。

　　各类城市从静悄悄发布政策到高调发布政策，或暗示年底前会有一次全国性的城市控制房价的政绩考核，所以各类城市近期都不敢懈怠。

　　短期看，恐慌性购房需求会积极释放，即加快网签会成为一个主导的策略;中期看，年底前市场需求依然是属于高位的，尤其部分房企会加快推盘，个别大城市房价依然会上涨，只不过涨幅没有近期大。到了明年，市场成交量或会下滑;长期看，政策的效力依然会减弱，同时要警惕各类规避政策的新做法。